London The Capston Embassy Gardens

Açıklamalar

The Capston Embassy Gardens 

The Capston ile yatirimcilar Embassy Gardens'da sadece bir eve değil, koleksiyon niteliğinde bir yatırıma ve  Londra’nın en prestijli yaşam tarzına giriş biletine de sahip oluyor

The Capston, Londra’nın Nine Elms bölgesinde, Thames Nehri kıyısında yer alan ve Embassy Gardens’ın en prestijli fazı olarak geliştirilen özel bir konut projesidir. Ballymore’un imzasını taşıyan bu proje, Art Deco ilhamlı mimarisi, özel sanat koleksiyonları ve Londra’nın en seçkin yaşam deneyimini sunması ile öne çıkıyor.

Bu, Nine Elms’teki dönüşümün son ve en kıymetli parçası olup, sınırlı sayıdaki rezidanslarıyla uzun vadeli değer artışı potansiyeli en yüksek projelerden biridir.

🏗️ Geliştirme Bilgileri

• Geliştirici: Ballymore Group
• Lokasyon: Embassy Gardens, Nine Elms, Londra
• Konut Tipleri: Suit, 1+1, 2+1, 3+1 daireler
• Öne Çıkan Özellikler: Art Deco mimari, özel sanat koleksiyonları, benzersiz iç tasarımlar
• Teslim Tarihi: Q3/Q4 2028

💎 Sosyal Donatılar

• 24 saat concierge & vale hizmeti
• The Pavilion: sanat galerisi, kütüphane, seçkin davet alanları
• The Hepworth: yalnızca rezidans sahiplerine özel fine-dining & lounge alanı
• The Retreat: spa, hidro havuz, fitness & wellness
• Secret Garden & Capston Park: özel peyzajlı bahçeler, koi havuzları
• Boutique perakende & seçkin markalar: şarap evi, sanat galerisi, özel kafeler
• ✨ Not: Bu donatılar yalnızca rezidans sahiplerinin erişimine açık olup, Londra’da ultra lüks segmentte benzersiz bir “private members club” deneyimi sunar.

💰 Fiyatlandırma ve Kira Beklentileri (Öngörülen)

• Suitler

42 m², £770,000 - £795,000

Service Charge yillik yaklasik £5,890

• 1 Yatak Odalı Daireler

58 m² ve üzeri – £865,000 - £1,000,000

Service Charge yillik yaklasik £8,050

• 2 Yatak Odalı Daireler

82 m² ve üzeri – £1,515,000 - £2,255,000

Service Charge yillik yaklasik £11,500

• 3 Yatak Odalı Daireler

107 m² üzeri – £2,110,000 - £3,450,000

Service Charge yillik yaklasik £14,900

📌 Ortalama kira getirisi beklentisi: %4.5 – 5.5

(Not: Fiyatlar ve kira getirileri piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.)

📈 Bölge: Nine Elms & Battersea Power Station çevresi, son 10 yılda Londra’nın en güçlü değer artışı gosteren bolgelerinden biridir.

🚆 Ulaşım ve Lokasyon Avantajları

• 10 dk yürüyüs mesafesinde Battersea Power Station (Northern Line)
• Metro ile 15 dakikada Oxford Circus'a ulasim
• Metro ile 20 dakikada City of London'a ulasim
• ABD Büyükelçiliği, Apple HQ ve Penguin Random House gibi global markalara komşuluk imkaninin yanisira Thames Nehri kiyisina da 5 dakikalik yuruyus mesafesinde bulunmaktadir.

👉 Nine Elms, Londra’nın “ikinci Canary Wharf'i” olarak tanımlanip küresel yatırımcıların da yakin ilgi odağındadir.

🌳 Yaşam Tarzı ve Rekreasyon

• Özel bahçeler, su öğeleri ve sanat enstalasyonları ile çevrelenmiş huzurlu yaşam alanları
• Sanat, tasarım ve gastronomiyle iç içe elit bir yaşam tarzı
• Thames Path boyunca yürüyüş & bisiklet rotaları
• Victoria & Battersea Park gibi geniş yeşil alanlara yakınlık
• West End, Chelsea ve Knightsbridge’e kolay ulaşım

💳 Teslimat ve Ödeme Planı

Rezervasyon esnasinda depozito £5,000 (£2M uzeri daireler icin depozito £10,000)

Exchange of Contracts esnasinda %10 ödeme,  12 ay sonra ilave %5 odeme ve kalan %85 teslimatta (Completion)

Gayrimenkullerle ilgili olarak sunumlarda ve ilanlarda verilen bilgiler mal sahibi beyanına ve Özlem Barış Gayrimenkul yetkisi çerçevesinde ulaştığı kaynaklara dayanarak verilen bilgilerdir. Danışmanlarımız tarafından verilmiş bir taahhüt niteliğinde değildir.