Atina’da Satılık 2+1 Dubleks
Açıklamalar
🇬🇷 Atina’da Golden Visa & Prestijli Yatırım
Ailenizle Avrupa’da Serbest Dolaşım Hakkı !
✨ Golden Visa sürecinin tüm masrafları tarafımızdan karşılanır
✨ Full eşyalı, özenle tasarlanmış olarak teslim ediyoruz
✨ Seçkin lokasyonlarda yüksek kira getirisiAdaları'na ulaşım sağlayan Rafina Limanı'na yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Bölgenin en popüler sahil noktalarından biri olan Artemidos Plajı'na yakın konumuyla deniz yaşamını günlük hayatın bir parçası haline getirirken, marina ve sahil yürüyüş alanları keyifli vakit geçirme imkânı sunmaktadır. Vravrona Plajı ve Porto Rafti'deki Avlaki Plajı gibi bölgenin en güzel kıyılarına kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Yunanistan'ın en büyük hayvanat bahçesi olan Attika Zooloji Parkı da projeye yakın konumda yer almakta olup aileler için önemli bir sosyal yaşam avantajı sağlamaktadır.
Attiki Odos Otoyolu, Marathonos Bulvarı ve Spaton Caddesi gibi ana ulaşım arterlerine hızlı erişim sayesinde Atina şehir merkezi, havalimanı, Rafina, Pallini ve çevre bölgelere rahat ulaşım mümkündür. Güçlü ulaşım ağı, denize yakın konumu ve bölgedeki sürekli gelişim sayesinde proje hem yüksek kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Proje Avantajları
- Yeni nesil, ultra modern proje
- Sıfır ve hemen kullanıma hazır
- Çarpıcı mimari tasarım
- Premium kalite iç mekân ve malzeme seçenekleri
- Ulaşım bağlantıları güçlü, yüksek talep gören lokasyonda
- Yatırımcı odaklı gelir optimizasyonu
- Havalimanına yakınlık
- Rafina Limanı'na hızlı erişim
- Deniz ve plajlara yürüme/kısa sürüş mesafesi
- Güçlü ulaşım ağı
- Turistik ve yerel kiralama talebi
- Yıl boyu yaşam için uygun bölge
- Değer artışı potansiyeli yüksek lokasyon
- Daireye ait otopark avantajı
- Balkon Kullanımı
- Bahçe kullanımı
- Golden Visa yatırımcıları için stratejik konumlu proje
Yatırım Avantajları
Yüksek Talep Gören Kentsel Lokasyon
Temel altyapı hizmetleri, alışveriş alanları ve ticari merkezlerle çevrili, sürekli talep gören bir bölgede yer almaktadır.
Ulaşım Odaklı Büyüme Potansiyeli
Ana ulaşım ağlarına yakın konumu sayesinde yüksek kiralama talebi ve güçlü yatırım likiditesi sunmaktadır.
Geleceğe Hazır Bir Yatırım
Kentsel dönüşüm ve bölgesel gelişim sayesinde düzenli değer artışı potansiyeline sahip, uzun vadeli sermaye kazancı hedefleyen bir varlıktır.
Y1 / Y2 / Y3 Ters Dubleks Daire Ölçüler
Bahçe & Zemin Kat ölçüler
• Y1 / İ1 Daire: 35,31 m² kapalı kullanım alanı + 63,61 m² özel kullanım alanı =
Toplam 98,92 m² ( 21.06 m2 Balkon) (Bahçe 82.49 m2 Bahçe) / 202.47 m2
Daireye Açık Otopark Kullanım hakkı.
• Y2 / İ2 Daire: 32,04 m² kapalı kullanım alanı + 36,51 m² özel kullanım alanı =
Toplam 68,55 m² (29.75 m2 Bahçe) / 98.30 m2
Daireye Açık Otopark Kullanım hakkı.
• Y3 / İ3 Daire: 33,08 m² kapalı kullanım alanı + 34,08 m² özel kullanım alanı =
Toplam 67,16 m² ( 85.32 m2 Bahçe) / 152.48 m2
Daireye Açık Otopark Kullanım hakkı.
1. Kat A1 & Çatı Terası
• A1 Daire: 59,69 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Daireye Açık Otopark Kullanım hakkı.
(67.17 m2 Balkon) (63.14 m2 Teras) / 190 m2
Çatı Terası Şehir ve çevre manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz, dinlenme ve sosyal kullanım için tasarlanmış özel çatı terası alanı.
Baslangic ve Bitis Tarihi: Agustos 2026 - Şubat 2027
Fiyat: 290.000 – 355.000 Euro
-
Fiyata Neler Dahil
- Full Eşyalı olarak teslim ediyoruz (Oturma odasında iki kişilik kanepe, orta sehpa, TV ünitesi, 43” TV, klima ve ayaklı masa lambası bulunuyor. Mutfakta yemek masası ve dört sandalye, mutfak dolapları ve tezgâh, LED aydınlatma, buzdolabı, ankastre fırın ve seramik ocak, davlumbaz ile bulaşık makinesi yer alıyor. Yatak odasında yatak ve şilte, komodin ve başucu lambaları bulunurken, banyoda lavabo dolabı, ayna, duş, çöp kutusu ve çamaşır sepeti mevcut.)
- Golden Visa masraflarini biz karşılıyoruz (Tapu masrafları, avukat ve diğer tüm işlemlerle ilgili giderler gayrimenkul fiyatının yaklaşık %10’u kadar olup, tüm ödemeleri biz sizin adınıza gerçekleştiriyoruz. Dolayısıyla mülk fiyatı dışında herhangi bir ek ödeme yapmanıza gerek yoktur.)
Özel portföyler & ayrıcalıklı fırsatlar için bizimle iletişime geçin
Özlem Barış / +90 542 541 33 55 / @ozlembarisrealestate
- Fiyat 16.000.000 TL
- İlan No 1057
- Emlak Tipi Satılık Daire
- Lokasyon Athens, Artemida
- Brüt m² 202.47
- Net m² 98.92
- Oda Sayısı 2+1
- Bina Yaşı 0
- Bulunduğu Kat Bahçe Dubleks
- Kat Sayısı 2
- Isınma Klima
- Banyo Sayısı 2
- Eşyalı Hayır
- Kullanım Durumu Boş
- Otopark Açık Otopark
- Krediye Uygunluk Hayır